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福州市工商联(总商会)召开第十四次代表大会

2018-10-23 07:54 来源:时讯网

  福州市工商联(总商会)召开第十四次代表大会

  经审理查明:2003年至2014年,被告人李云峰先后利用担任江苏省委副秘书长、研究室主任、办公厅主任、省委常委兼秘书长、省政府常务副省长等职务上的便利,为相关单位和个人在工程承揽、项目规划调整、职务晋升等事项上提供帮助,直接或通过特定关系人非法收受他人财物,共计折合人民币1477万余元。赖清德屡放“独”言,早前更称自己是“台独工作者”(图:台媒)今(23)日,赖清德再为其上述言论进行诡辩。

而在弹劾表决前一日,库琴斯基亲自在电视直播中宣布辞职。对此,岛内资深媒体人唐湘龙表示,蔡英文近来的“亲美论”几乎到了“只要你愿意,就可以无条件带我走”,台湾真的失格到这种地步?他又称,陈水扁把两岸关系全面搞砸就是在“全面执政”之时,两年后连“台美关系”也完了,而蔡英文正走在这条路上。

  推进部队现代化分配的资金为亿卢比(约亿人民币),这甚至达不到当前125个进行中的计划、紧急采购和其他要求所需的亿卢比(约282亿人民币)。一架飞机没有留下任何踪迹,这一点真的非常奇怪。

  现场群众因情绪激动,才抵达凯道没多久就和警方发生推挤冲突。应马方邀请,交通运输部指派广州打捞局连夜组成救援小组赶赴马来西亚参与现场施救。

虽然最初的调查显示坠机的原因是发动机故障,但还是成立了调查委员会对事故原因进行彻底调查,以此得出坠毁的详细原因。

  此外,编队各舰还进行了航行补给、侦察与反侦察、指挥所转移、航行值更官训练等20余个课目的演练。

  原标题:特朗普宣布对600亿美元中国进口商品增税:“这只是开始”北京时间3月23日0时50分许,美国总统特朗普在白宫正式签署对华贸易备忘录。网友darkhorse说:“这是一个非常愚蠢的行为,但这很可能只是为了掩盖涉及他其他丑闻的烟雾弹,他真是让人摸不着头脑的一位总统。

  又如俄罗斯,也在苏联解体之后不久,成立了联邦军人社会问题委员会,负责对退役军人事务管理工作进行政府协调。

  在炎炎烈日的照射下,46岁的哈希里亚需要沿着浑浊的曼达尔河((MandarRiver))游1小时到达目的地,游程长达4千米。这段时长21秒的视频,包含了车内和车外的画面。

  北京时间凌晨0时50分许,美国总统特朗普在白宫正式签署对华贸易备忘录。

  叙利亚新闻电视台报道,10辆大客车已经驶入哈赖斯塔,准备将那里的“恐怖分子”转移到由叙利亚反对派控制的一个北部省份。

  当天的游行定于中午开始,但是从早上8点半开始就有大批人群集结。虽然日本自民党前干事长石破茂等强烈主张为把自卫队定位为战力而删除第二款,但该意见结果被排除。

  

  福州市工商联(总商会)召开第十四次代表大会

 
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狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2018-10-23 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

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